Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST EPAIN (37800)
Située à Saint-Épain, cette maison de bourg avec étage à restaurer bénéficie d'un emplacement idéal (ancienne épicerie) , ces deux lots profitent du calme de la campagne et de la proximité des commerces et écoles.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin avec une cave et une dépendance a réaménager en studio ou cuisine d'été, et une pièce annexe pour rangement vélos ou atelier.
À l'intérieur, la maison de 75 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine, et un salon-séjour; et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au dessus, un grand grenier aménageable.
Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 75 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 37072-1045575 |
Date de mise à jour | 17/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
318 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 770 € et 1080 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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