Conditions de vente
Dont prix de vente : 208 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - CONTINVOIR (37340)
Déjà
rénovée, dans un secteur privilégié pour les amoureux de la nature , elle
déclenchera chez vous un coup de cœur garanti.
Le portail poussé, vous accéderez à l'entrée , qui dessert d'un
coté 1 chambre avec sa salle d'eau, et un salon avec son poêle à pellets. De
l'autre côté une cuisine équipée ainsi qu'une porte vitrée donnant sur cette
même terrasse, conçue pour accueillir famille et amis pour des moments de
convivialité. Un escalier intérieur accède à l'étage ou les vastes combles ont
été aménagés en 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un plateau
pouvant être exploité comme bureau, atelier ou un espace de jeux pour enfants.
Le gros œuvre et l'intérieur de la maison, ont
déjà été effectué, ce qui vous permettra
de réaliser votre maison du bonheur. Sur cette belle parcelle arborée et
piscinable de 1685m2, vous trouverez un cellier, un abri de jardin, un poulailler
et un hangar.
Toiture en
ardoise naturelle, fenêtre en double vitrage et assainissement récent.
La maison
dispose d'une position dominante et d'une orientation qui offrent une vue
dégagée et une luminosité très appréciable, dans toutes les pièces de vie.
Cette jolie demeure n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 128 m² |
Surface terrain | 1685 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 37072-1043747 |
Date de mise à jour | 09/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1180 € et 1630 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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