Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VALLERES (37190)
VALLERES, dans un quartier calme,
cette jolie maison 'Demeure de Loire' et de plain-pied dispose d'atouts qui combleront de nombreuses
attentes. En rentrant, vous serez séduits par le jardin de 1400m² bien orienté
ainsi que sa véranda sur laquelle vous apprécierez de prendre vos repas. La
porte d'entrée poussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un salon
agrémenté d'une cheminée, et une cuisine équipée. Un couloir dessert ensuite 2
jolies chambres, une salle de bains .Un carport a l’extérieur. Possibilité d'une 3ème chambre à finir d'aménager. Dans un très bon
état général, cette maison possède un charme indéniable qui déclenchera chez
vous un coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 1400 m² |
Surface terrain | 1400 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 37072-1038856 |
Date de mise à jour | 08/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
192 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1470 € et 2080 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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