Valérie GEORGES Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) NEUIL (37)

178 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 178 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - NEUIL (37190)

Dans bourg calme, jolie tourangelle de 98 m², offrant de belles possibilités.Entrée, salle à manger, cuisine, salon avec poutres et cheminée (poêle à bois)A l'étage : palier desservant 2 chambres, salle s'eau avec sanitaire. chauffage centralsous sol  comprenant deux caves séparées.Dans la cour, maisonnette de 40 m² pouvant devenir une maison d'invités (pièce au rez-de-chaussée, une à l'étage et une cave)magnifique cave (70 m² env) creusée dans le couteau avec ancien four à pain.Grange pouvant accueillir véhicules et stockage de bois de chauffage. Stationnement supplémentaires à coté du garage.Grand jardin sur le coteau avec caverons. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 98 m²
Surface terrain 1600 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 37072-1021686
Date de mise à jour 23/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

327 kWh/m2.an

52 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

52 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 29/09/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2390 € et 3300 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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