Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37100)
Nichée dans l’un des secteur les plus recherchés de Tours à Sainte Radegonde, et dans une rue paisible, en retrait de la
circulation, cette maison de caractère aux volumes généreux incarne l’alliance
parfaite entre raffinement confort et discrétion.
Dès l’entrée, vous êtes
accueilli par une atmosphère sereine et lumineuse, révélant un espace de vie
spacieux et fluide ouvert sur le jardin, véritable havre de paix.
Cette maison vous accueille
dans un cadre de vie idyllique, et propose, une entrée, une vaste pièce de vie
baignée de lumière. Les grandes baies vitrées prolongent l’espace vers une
superbe terrasse et un jardin soigneusement paysagé .
Une cuisine entièrement
aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d’eau, une
cave et un grenier aménageable complète ce bien. Pompe à chaleur et poêle à
bois
Une maison RARE, qui ne
pourra que séduire une clientèle en quête de calme, d’élégance et d’harmonie
avec la nature.
JE VOUS PROPOSE DE VISITER
CETTE MAISON SANS TARDER. 06 38 85 26 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 140 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 37072-1086071 |
Date de mise à jour | 06/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
122 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 24/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1330 € et 1880 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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