Valérie GEORGES Notaire
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Vente Appartement - 4 pièce(s) TOURS (37)

168 800 €
VENTE appartement-TOURS (37)
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Conditions de vente

Prix de vente : 168 800 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - TOURS (37000)

Votre futur cocon vous attend ! Tours- Proche
Place Jean Royer : Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces avec
balcons, niché au sein d'un petit immeuble en pierre de seulement 10 lots. Vous
serez charmé par un séjour en triple exposition offrant une belle luminosité,
parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine fonctionnelle
peut être repenser. Côté nuit, deux chambres, vous promettent des nuits
paisibles. Vous profiterez également d’un bureau. Une cave complète ce bien,
idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Sa situation est tout
simplement idéale ! Profitez de la vie tourangelle en faisant tout à pied : les
commerces, le tramway , les musées et toutes les commodités sont à deux pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 65.91 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Non
Référence 37072-1084114
Date de mise à jour 28/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

244 kWh/m2.an

53 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

53 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1460 € et 2031 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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