Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CRISSAY SUR MANSE (37220)
A Crissay
sur Manse, une jolie maison de 140 m2 environ, aux
charmes insoupçonnés. Dès l'arrivée, la façade et le jardin d'accueil à la
végétation soignée, divulguent l'esprit 'Cocon' que les propriétaires ont
réussi à imprégner au lieu. L'entrée laisse place à une agréable et lumineuse
pièce de vie qui offre l'espace et le confort pour apprécier des moments de
détente dans un salon agrémenté d'une grande cheminée, et de convivialité
autour de la table du coin repas. Cet espace constituant le trait d'union entre
la cuisine et une terrasse de 55 m2 sans vis à vis, au calme insolent,
prédisposés aux apéritifs prolongés entre amis. Une buanderie ainsi qu'un
dressing, très utiles, complètent le rez de chaussée. Un escalier vous fera
rejoindre un palier qui dessert deux chambres et une salle
d’eau équipée. Enfin, non seulement vous avez la possibilité de stationner
votre véhicule sur la parcelle, mais vous disposez également d'un garage fermé. Cette maison, et son terrain de 2248m² n'est que douceur et
sérénité, et saura combler les attentes d'une famille réceptive aux charmes du
lieu.
Pour toute visite n'hésitez pas à me contacter au 06 38 85 26 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 140 m² |
Surface terrain | 0 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 37072-CRI102020 |
Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1440 € et 1900 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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