Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST EPAIN (37800)
Mieux qu'un appartement, cette maison en pierre et au calme, dans le centre de Saint EPAIN. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie donnant sur une cour et une dépendance pouvant être aménagée en pièce ou en espace de travail. L'escalier vous mènera sur un palier distribuant deux grandes chambres . Des travaux de réhabilitation vous permettront de laisser voguer votre imagination pour transformer ce lieu Plus besoin de prendre la voiture. Grâce à sa situation idéale, ce bien vous permettra d'accéder aux commerces .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface terrain | 490 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37072-1079018 |
| Date de mise à jour | 30/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
289 kWh/m2.an
57 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
57 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2780 € et 3820 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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