Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - THILOUZE (37260)
A Thilouze, caractère pour cet ancien corps de ferme, édifié sur 7 hectares de praires et deux étangs. Cette propriété fin 19 -ème, vous propose : une maison d'habitation, un ensemble de granges ( 90m² et 80m²) (écuries et remises de 80m² au sol) et un bâtiment agricole de 220m² , un ravissant bâtiment façon séchoir à tabac, et un ancien chais pouvant accueillir 12 tonneaux.. La demeure principale vous offre sur 116 m² au rez de chaussée, un vaste espace à vivre avec cuisine et cheminées, 2 chambres, une salle de bain, un ancien four à pain. Un grenier de 112m² restauré et pouvant être aménager avec 4 chambres et une salle d'eau. l'assainissement, l'electricité,les toitures et façade ont été refait, et un puit qui alimente la maison,Idéal pour tout projet, au calme et à 30 minutes de Tours. Commodités à proximité sur Sainte Maure de Touraine.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite . 06 38 85 26 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 116 m² |
Surface terrain | 70000 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 37072-1072071 |
Date de mise à jour | 30/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
329 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1730 € et 2390 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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