Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ARTANNES SUR INDRE (37260)
ARTANNES - La Coquinière: proche Ballan-Miré,
La première maison de 74m² plus récente et habitable de suite : se compose de 3 chambres dont une en rez de chaussée, d'un grenier aménageable, une cuisine, d'un salon et d' un grenier aménageable. La seconde maison de 60m² nécessitera des travaux, mais une partie à l'étage est déjà réhabiliter, le reste vous incombera et vous pourrez aménager à votre gout les finitions.A l'extérieur: une dépendance avec garage et un grenier , le tout situé sur un terrain de 1221m² clôturé.N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite . 06 38 85 26 32
Accès rapide à l'A85 vers NANTES et VIERZON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74 m² |
| Surface terrain | 1221 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 37072-1051512 |
| Date de mise à jour | 16/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
416 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1810 € et 2510 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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