Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MAILLE (37800)
Proche SAINTE MAURE DE Touraine , Charmant pavillon indépendant, élevé sur sous-sol semi enterré.De beaux volumes à exploiter, possibilité d'aménagement au grenier, possibilité de créer deux logements indépendants au RDCH.Hall d'entrée donnant sur lumineux salon/séjour de 45 m², cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, 2 belles chambres, un grand WC avec lave main, salle de bains, deux pièces, cuisine, salle d'eau, WC.Au sous-sol : grand garage où l'on peut stationner facilement 3 à 4 véhicules, grande pièce pouvant servir de cuisine d'été et de buanderie, rangement sous escalier, cellier et pièce.Beaux volumes au grenier permettant de créer 5 belles pièces (plancher isolé, 5 fenêtres)A l'extérieur, vous pouvez profiter du grand terrain de 2545 m², arboré. Les + : construction de maçon, pavillon toujours bien entretenu, toiture en bon état, double vitrage et habitable de suite.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite . 06 38 85 26 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 150 m² |
Surface terrain | 2545 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 37072-967925 |
Date de mise à jour | 21/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
238 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 26/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2100 € et 2900 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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