Valérie GEORGES Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) MAILLE (37)

321 520 €

Conditions de vente

Prix de vente : 321 520 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MAILLE (37800)

Charmant pavillon indépendant, élevé sur sous-sol semi enterré.De beaux volumes à exploiter, possibilité d'aménagement au grenier, possibilité de créer deux logements indépendants au RDCH.Hall d'entrée donnant sur lumineux salon/séjour de 45 m², cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, 2 belles chambres, un grand WC avec lave main, salle de bains, deux pièces, cuisine, salle d'eau, WC.Au sous-sol :  grand garage où l'on peut stationner facilement 3 à 4 véhicules, grande pièce pouvant servir de cuisine d'été et de buanderie, rangement sous escalier, cellier et pièce.Beaux volumes au grenier permettant de créer 5 belles pièces (plancher isolé, 5 fenêtres)A l'extérieur, vous pouvez profiter du grand terrain de 2545 m², arboré. 
Les + : construction de maçon, pavillon toujours bien entretenu, toiture en bon état, double vitrage et habitable de suite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 2545 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 37072-967925
Date de mise à jour 29/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

238 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 26/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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